서울과 인접한 고양시 향동지구 노른자위 입지에 매머드급 규모의 지식산업센터가 이달 중 분양을 예고, 이목을 집중시키고 있다.

향동지구는 고양시 덕양구 일원 대지면적 122만여㎡ 부지에 총 사업비 1조9569억원을 투입, 계획인구 2만3232명, 총 8933가구 규모로 계획된 택지개발지구다.

서울 상암DMC와 창릉신도시 사이에 위치, 수도권 서북부 비즈니스벨트의 중심이자 창릉신도시 관문 입지로 평가된다.

태영건설은 고양시 향동지구 도시지원시설용지 9블록에서 DMC 플렉스 데시앙을 분양할 예정이라고 8일 밝혔다. 연면적 14만3457㎡에 지하 2층~지상 20층 규모로 지식산업센터와 근린생활시설, 운동시설 등으로 구성된다.

DMC 플렉스 데시앙은 교통 특화 지식산업센터다. 자유로·제2자유로·강변북로·내부순환도로 등을 통해 서울 각지로의 접근성이 우수하고 서울문산고속도로·수도권 제1순환고속도로 등을 통해 인근 지역으로도 쉽게 오갈 수 있다.

GTX-A 노선을 비롯 고양선 향동지구역 신설 등이 예정돼 있어 교통여건은 더욱 개선될 전망이다. 배후수요도 풍부하다. 상암DMC·마곡지구·덕은지구 등이 가까워 지역 간 업무 시너지가 기대되며 이를 바탕으로 수요 유입을 기대할 수 있다.

고양시 내 입주해 있는 기업체 6만여개가 잠재수요로 거론되며 다수의 택지개발지구가 가까워 직주근접을 선호하는 주거수요도 풍부하다는 평가다. 방송·영상·웹툰 등을 총망라한 지적재산 융·복합 콘텐츠 클러스터가 오는 2024년 개발될 예정이다.

이밖에 덕은동 일원에 상암 DMC와 연계되는 미디어복합타운 개발을 목적으로 조성되는 고양 덕은 도시개발사업과 수색역세권 개발계획도 진행 중이다.

특화설계도 돋보인다. 우선 ‘Door to Door’ 시스템과 1way 드라이브인 시스템 등을 적용, 제조기업의 비즈니스 편의를 극대화했으며 물류이동 속도와 근무 쾌적성을 높이는 최고 6m의 높은 층고 설계를 선보일 방침이다.

이밖에 입주 직원들이 이용할 수 있는 라운지 힐링 휴게공간을 필두로 테라스 가든·19층 스카이 브릿지 커뮤니티 등 휴게특화 커뮤니티도 다수 마련된다. /고양

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