인천 미추홀구 용현학익 1블록을 대상으로 하는 도시개발사업 '시티오씨엘'이 첫 분양에 이어 두번째 분양까지 성공했다.

첫 분양 단지인 '시티오씨엘 3단지'는 1순위 청약결과 567가구(특별공급 제외) 모집에 7136명이 몰려 평균 12.59대 1의 경쟁률을 기록했다. 오피스텔 청약에서도 평균 11.88대 1 경쟁률로 모두 마감됐다.

지난 6월 분양한 '시티오씨엘 1단지' 역시 1순위 청약에서 청약결과 628가구(특별공급 제외) 모집에 1만670명이 모이면서 평균 17대 1, 최고 113.5대 1의 경쟁률을 보였다. 총 7개 주택형이 모두 1순위 해당지역에서 모집 가구수를 채웠다.

'시티오씨엘'이 높은 인기를 끌고 있는데는 총 154만여㎡ 규모에 1만3000여 가구의 도시로 탄생하게 돼 주거 가치가 높고, 국내 상위 10대 건설사에 속하는 1군 메이저 브랜드 아파트인 만큼 브랜드 프리미엄까지 기대할 수 있어서다.

인천 미추홀구 학익동 시티오씨엘 1-1블록에서 선보이는 '시티오씨엘 1단지'는 사업시행자 DCRE와 국내 대표 시공사인 HDC현대산업개발, 현대건설, 포스코건설이 함께 공급하는 단지다.

'시티오씨엘 1단지'는 지하 2층~지상 최대 42층, 8개 동, 전용면적 59~126㎡ 아파트 총 1131세대 규모로 조성된다. 전용면적별로는 △59㎡ 155가구 △77㎡ 265가구 △84㎡A 406가구 △84㎡B 168가구 △102㎡ 133가구 △117㎡ 2가구 △126㎡ 2가구 등 전용 85㎡ 이하 중소형이 전체의 약 88% 가량을 차지한다.

단지는 남향 위주(남동, 남서) 배치에 4Bay 판상형 중심 설계(일부 타입 제외)로 채광성과 통풍성을 높였다. 지상에 차가 다니지 않는 공원형 설계가 적용되며, 14%대의 건폐율과 단지 옆 근린공원(예정)과 조경을 연계해 쾌적한 주거환경을 조성할 계획이다. 단지 중앙에는 중앙공원이 조성되며, 반려동물이 증가하는 트렌드에 발맞춰, 단지 내 '펫 놀이터'를 설치한다. 이외에도 어린이 놀이터, 유아놀이터, 부속정원, 주민운동시설 등의 조경 및 부대시설도 단지 곳곳에 조성될 예정이다.

'시티오씨엘 1단지'는 인천 대표 명품신도시로 조성되는 시티오씨엘 내에서 다양한 인프라를 한걸음에 누릴 수 있어 입지 여건이 우수한 단지로 꼽힌다. 교통여건도 탁월하다. '시티오씨엘 1단지'는 수인분당선 학익역(예정)을 걸어서 이용할 수 있다. 또 학익역과 한 정거장 거리에 있는 수인분당선 송도역은 KTX 송도역 복합환승센터로 개발될 예정으로 향후 광역교통 여건은 더욱 향상될 전망이다. 제2경인고속도로, 수도권 제2순환고속도로(인천~김포간), 인천대교, 경인고속도로 등 광역도로도 단지 가까이에 있어 차량을 통해 다른 지역으로 이동하기도 수월하다.

다양한 문화와 상업시설을 곁에서 누릴 수 있는 원스톱 라이프가 가능하다. 가까운 위치에 인천시 최초로 '인천 뮤지엄파크'가 들어설 예정이고, 대규모 중심상업용지(약 7만㎡규모)에는 다양한 쇼핑 및 편의시설이 조성될 예정이다.

도심 속에서 쾌적한 자연환경을 만끽하는 등 한걸음 힐링 생활도 누릴 수 있다. 시티오씨엘은 9개의 공원(문화공원 6개소, 근린공원 2개소, 어린이공원 1개소)과 약 37만㎡ 규모의 그랜드파크가 조성될 예정으로 쾌적한 주거생활을 누릴 수 있다. 특히 '시티오씨엘 1단지'는 인근에 근린공원이 조성될 예정이어서 더욱 친환경 자연을 누리기에 용이하다.

실내에는 드레스룸, 파우더룸, 펜트리 공간이 기본으로 제공(일부 타입 제외)되며, 다양한 선택형 옵션 등을 통해 공간의 활용도를 높였다. 이와 함께 최첨단 IoT시스템이 적용된다. 스마트폰 소지만으로 알람, 조명, 엘리베이터 호출, 보안, 조명, 가스, 냉난방, 차량입차알림, 택배알림 등을 제어 및 확인할 수 있으며, 공동현관(원패스 시스템) 출입도 가능하다. 세대 내 HEPA필터 환기시스템이 적용돼 신선한 공기를 내부에 공급하고, 오염된 공기를 배출하여 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있으며, 태양광발전시스템, 에너지절감시스템, 주차장 LED시스템 등도 적용됐다.

분양 관계자는 “우수한 입지 여건에 국내 대표 메이저 건설사들이 선보이는 단지로 다양하고 실용성 높은 평면과 커뮤니티, 조경 등을 조성하는 등 단지 내에서 원스톱 라이프를 모두 누릴 수 있도록 계획이다”라며 “시티오씨엘 1단지 청약에 수요자들의 높은 수요가 입증된 만큼 계약도 순조롭게 진행될 것으로 예상된다”고 설명했다.

'시티오씨엘 1단지'는 오는 7일부터 16일까지 10일간 견본주택에서 정당 계약을 실시한다. 견본주택 방문은 코로나 19 확산 방지와 철저한 방역 수칙 준수를 위해 사전 방문 예약제로 운영된다. 예약과 관련한 사항은 홈페이지를 통해 확인할 수 있다. 

/박정환 기자 hi21@incheonilbo.com

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