인천·경기지역 아파트값 하락세가 이어지고 있다. 방학 이사 수요 등으로 일부 지역은 상승으로 전환됐지만, 신규공급 증가와 정부 부동산 정책의 영향으로 전반적인 하락세가 계속되는 모양새다.

17일 한국감정원이 내놓은 '전국주택가격동향조사 : 2019년 2월 2주 주간아파트 가격동향'에 따르면 2월2주 전국 아파트 매매가격은 0.7%, 전세가격은 0.11%씩 각각 하락한 것으로 나타났다.

인천지역 매매가격은 0.01% 떨어졌다. 선호도 높은 신규 아파트와 역세권 수요 영향을 받고 있는 부평과 계양구는 하락세에서 각각 0.07%·0.01% 상승세로 전환됐지만, 나머지 지역은 대부분 하락세를 이어가고 있다. 연수·동구는 0%로 보합, 중구와 서구는 각각 0.07%·0.05% 떨어졌다. 이 밖에도 남동구 0.04% 하락, 미추홀구 0.03% 하락, 연수구 0.02% 등을 기록했다.

경기지역 매매가격은 지난주와 마찬가지로 0.05% 하락폭을 유지했다. 한국감정원은 이사수요 등으로 국지적으로 상승한 지역은 있었지만, 신규공급이 증가했고 정부 부동산 정책의 영향을 받았다고 설명했다. 지역별로 보면 성남시 수정구가 0.32% 하락으로 폭이 컸고, 하남·광명시가 각각 0.22% 떨어졌다. 수원시도 0.25% 떨어졌다. 상승지역으로는 하남시(0.35%), 광주시(0.02%) 등이 있다.

전세가격도 하락세를 이어갔다. 인천지역은 0.05% 떨어져 전주와 동일한 하락폭을 유지했다. 한국감정원은 신규입주물량 영향으로 기존단지에 매물이 쌓여있는 서구, 중구, 남동구에서 각각 0.09%·0.07%·0.04% 하락했다고 설명했다.

경기지역은 지난주 0.08%에서 0.09% 하락으로 폭이 확대됐다. 특히 수원 영통구는 광교신도시 및 인근 동단2신도시 신규입주에 따라 전세공급이 증가하고, 구도심 내 노후단지 수요가 감소하면서 0.6% 떨어진 것으로 나타났다. 반면 하남은 방학 이사수요·대규모 입주 마무리로 구도심 및 미사를 중심으로 상승 전환됐다.

/박진영 기자 erhist@incheonilbo.com

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