현대엔지니어링이 하남시 감일지구에 지식산업센터인 ‘현대 테라타워 감일’과 ‘현대 테라타워 감일 상업시설’ 홍보관 문을 열고 본격적인 분양에 나선다.

감일지구 첫 번째 지식산업센터인 현대 테라타워 감일은 자족시설용지 4블록에 지하 4층∼지상 8층, 연면적 5만7000여㎡ 규모로 지어지며 지식산업센터와 상업시설, 운동시설 등으로 구성된다.

단지는 송파 생활권 입지를 갖춘 것이 특징이다. 단지 인근으로 감일순환로, 신우실로가 있으며, 서울지하철 5호선 마천역이 가깝다.

또 서울외곽순환고속도로(서하남IC), 중부고속도로(하남IC) 등이 인근에 있고 서울~세종 고속도로(2024년 개통 예정), 감일지구~위례신도시 연결도로 등도 계획돼 있어 교통 호재까지 두루 갖췄다.

인접한 송파구 문정지구 내 지식산업센터와 비교해 가격 경쟁력이 뛰어나고 물론 세제 혜택까지 지원받을 수 있다. 분양가는 문정지구의 주요 지식산업센터 매매 시세(3.3㎡당 1000여만 원대 중후반) 대비 절반 수준에서 책정될 예정이다. 취득세 50% 감면, 재산세 37.5% 감면 등 세제 혜택은 물론 계약금 10%, 최대 중도금 50% 이내 무이자 등 초기 부담도 낮다.

업무의 편의성을 높이는 다양한 특화설계와 쾌적한 업무 환경도 장점이다.

메인 로비에는 쾌적한 미팅이 가능한 오픈 라운지가 마련되며, 주차공간은 법정(212대) 기준보다 2대 이상 많은 466대 규모로 확대했다. 선큰정원(지하 1층), 옥상정원을 비롯해 담소마당, 꽃향기원, 암석원, 푸른마당 등 다양한 휴게공간도 들어선다.

상업시설은 여타 지식산업센터의 상업시설과 달리 낮은 상업시설 비율(8.25%)을 확보했다.

지식산업센터 홍보관은 서울 송파구 문정동 642-3번지 SK V1 GL메트로시티 C동 1층 114호에, 상업시설 홍보관은 서울 송파구 양재대로 1164번지 홍일빌딩 2층 201호에 있다. /하남

 

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