김포시와 김포골드밸리PFV㈜가 학운3산업단지(김포시 양촌읍)에 조성된 복합용지를 분양한다.<조감도>

앞서 상업, 주차장, 주거용지(일반), 지원시설용지는 분양과 동시에 100% 계약이 완료돼 학운 3산단이 김포골드밸리 내 최우수 입지로 검증된 바 있다.

마지막 남은 학운3산단 복합용지는 한 부지에 제조, 지원시설(식당, 편의점 등), 오피스, 주거를 하나로 모을 수 있는 새로운 타입의 복합적인 용지다.

기본적으로 제조업 (50% 이상) + 나머지 부지엔 기타 지원, 주거, 오피스 등의 시설의 입점과 임대가 가능한 '만능부지'이기 때문이다.

수도권 서부 최대 산업클러스터인 '김포골드밸리' 중심에 위치해 있는데다 산업통상자원부의 '청년 친화형 산업단지 추진 방안'의 일환으로 산업단지 내 지식산업센터 일반인 임대가 허용돼 향후 임대 수요도 기대해 볼 수 있다.

또, 산업단지 내 주거용 오피스텔 입주가 허용되는데다 지원시설구역 입주 업종 규제 완화로 노래방, PC방 등 다양한 편의시설의 유치도 가능해 산업단지 내 '만능부지'로서 손색이 없다.

김포시가 공동시행사로 참여해 금융혜택과 각종 세제혜택도 적용돼 인기다.

김포 학운3일반산업단지는 제2외곽순환도로 김포~인천 구간(28.88㎞) 개통으로 검단·양촌IC를 통해 연결돼 인천 송도까지 차량으로 1시간 이상 걸리던 시간이 20분대로 줄었다.

김포도시철도의 개통도 예정돼 있어 김포공항역 환승을 통해 인천공항, 여의도, 디지털미디어시티(DMC), 마곡, 광화문은 물론 강남까지의 접근성도 높다.

김포 학운3산업단지 준공은 이달 말 예정으로 분양 홍보관은 김포 학운3일반산업단지 내 양촌읍 학운리(1391-4)에 있다. 1899-8245

/김포

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