모아종합건설은 이달 화성시 향남2지구 B-4블록에 분양전환 임대아파트 '향남2지구 모아미래도 에듀파크(조감도)'를 공급할 계획이다.

단지는 전용면적 73~84㎡ 등 실수요의 선호도가 높은 중소형 타입에 총 894가구 규모로 지어진다.

분양전환 임대아파트란 일단 정해진 기간 동안 아파트에 거주한 뒤 임대기간이 만료되면 기존 임차인이 우선적으로 아파트를 분양받을 수 있어 아파트 구매 전에 미리 살아볼 수 있다.

임대기간 중 취득세와 재산세가 면제되며 분양전환 후 전매 시 양도세도 면제되는 등 다양한 세제혜택도 누릴 수 있다.

단지는 향남2지구 초입에 위치해 편리한 교통을 자랑한다.

39번 국도 상신교차로, 서해안고속도로 발안 IC등 진출입이 용이하며 동서간선도로가 2017년 6월 개통될 예정이다.

여기에 서해안 복선전철 향남역이 2020년에 개통예정으로 대중교통 여건도 개선될 전망이다.

단지 바로 앞 위치한 하길초는 도보통학이 가능하며, 하길중·고교와 도서관도 인접해 있다.

여기에 대규모 근린공원은 자연 조망권과 쾌적한 생활환경을 누릴 수 있다.

또한 중심상업지구를 도보로 이용할 수 있고 공공청사 등이 단지 인근에 조성될 예정이다.

향남2지구 모아미래도 에듀파크는 지하 2~지상 20층, 13개동, 894가구 규모로, 소비자들의 선호도가 높은 전용면적 70~84㎡로만 구성된다.

세부면적별로는 ▲73㎡A 480가구 ▲73㎡B 38가구 ▲84㎡ 376가구다.

10월26일 특별공급 분양을 시작으로 27일 1순위, 28일 2순위 청약접수를 받는다.

당첨자는 11월3일, 정당계약은 8~10일 3일간 진행된다.

견본주택은 화성시 향남읍 방죽로6에 위치한다. 1644-9448

/화성=이상필 기자 splee1004@incheonilbo.com

---